本文摘要：【地产中国网独家报道】近日，还包括中海、龙湖等房企大鳄争相发布了其商业地产路线图，并将扔巨资押宝这片蓝海，永泰地产亦不甘落后，发布了其商业地产蓝图。

【地产中国网独家报道】近日，还包括中海、龙湖等房企大鳄争相发布了其商业地产路线图，并将扔巨资押宝这片蓝海，永泰地产亦不甘落后，发布了其商业地产蓝图。永泰地产总经理 戴迪4月9日，中发集团总裁、永泰地产总经理戴迪携同公司其他高管齐凝北京福朋喜来登酒店，月对外宣告，永泰地产将乘机进占商业地产，并在经济发展更为活跃的省会城市攻城略地，大大拷贝永泰城。只不过，自此轮调控以来，开发商争相转型，并大大减少商业地产的投资额。

那么，在竞争日趋激烈之际，永泰地产为什么自由选择此时进占商业地产？在部分城市商业地产供大于求的情况下，永泰地产又凭借什么来撬动市场？携同巨资进占商业地产做到住宅地产是小学生；做到商务地产、写字楼、度假村等是中学生；做到商业地产是大学生。这句话在地产界极为风行，只不过一语道破天机，解释做到商业地产不仅必须简单的运营管理，亦必须极大的资金反对。

那么，永泰地产资金从何而来？戴迪回应，在资金方面，永泰地产东面中发集团这棵大树，并且需要获取实力雄厚的资金反对。据地产中国网理解， 中发集团旗下产业涵括地产、金融、医药三大板块，产业电磁辐射全国，现有成员企业13家，有限公司企业5家，入股企业8家，总资产突破300亿元。其中合众人寿是由中发集团为主要发起人并入股，由中发实业集团、意大利欧利盛人寿股份有限公司、日本太阳生命保险株式会社等国内外知名企业构成，是一家经中国保监会批准后成立的全国性人寿保险股份有限公司。累计2011年，合众人寿开办了26家省级机构，191家分支机构，基本构成了全国布局。

母公司的多平台发展，也让永泰地产底气十足。另外，在永泰地产十几年的发展过程中，也累积了大量的资源。

戴迪回应：除了集团的大力支持外，我们还不会和之前的金融机构之后合作，不足以需要反对我们的长时间发展。目前，永泰地产已入驻北京、天津、连云港、哈尔滨、银川、呼和浩特等城市，早已研发和正在研发的项目面积高达350万平方米，年销售额多达20亿元，总资产规模高达90亿元。

戴迪透漏：未来5年，永泰地产要修建5座高级酒店，3个城市综合体，年销售额将超过50亿元。永泰地产副总经理杨俊透漏，目前，永泰地产旗下正在修建的综合体项目有3个，分别坐落于哈尔滨、呼和浩特及银川，投资额度分别为70亿元、90亿元和100亿元，总投资额相似300亿元。据理解，永泰地产正式成立于1999年，在过去的14年地产研发中，仍然专门从事于横跨区域、多项目运作，在全国多个有所不同地区修建了多个大盘项目。与此同时，在研发诸多高端豪宅、大型住宅项目的过程中，永泰地产也累积了高端写字楼、高端酒店等商业产品的研发经验。

据该集团酒店事业部董事长吕春香讲解，永泰地产多年前就与世界500强劲企业喜达屋酒店管理集团签定了战略协议，该公司旗下的酒店，将入驻永泰地产的各个项目。

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