本文摘要： 20日晚间，远洋集团公布2018年财务报告。

20日晚间，远洋集团公布2018年财务报告。报告期内，集团的营业额为人民币414.22亿元，较去年同期上升10%。本年度毛利为人民币82.87亿元，较2017年上升26%。

毛利率上升至20%。北京作为本集团的总部，在2018年贡献了本集团总营业额大约30%，超过人民币126.24亿元。报告期内，本公司享有人不应占到溢利为人民币35.74亿元，较2017年的人民币51.15亿元上升30%。

由于结转收益上升，不还包括重复使用项目和投资物业公平价值收益，核心利润较2017年人民币40.22亿元上升35%至人民币26.19亿元，核心利润率与2017年比起上升3个百分点。2018年的平均值股本收益率大约为7%。

报告期内，集团的协议销售总额刷新新纪录，达至人民币1,095.10亿元，较2017年同期的人民币705.60亿元快速增长大约55%。不还包括车位销售，平均值销售价格下降13%至每平方米人民币22,900元。

而还包括车位销售平均值销售价格下降12%至每平方米人民币21,200元。报告期内，完工的总楼面面积和完工的总可售楼面面积分别大约为2,916,500平方米和2,543,000平方米，较2017年分别上升6%。报告期内，本集团售予59幅土地及2个成熟期项目，总楼面面积及应占权益面积分别为10,181,000平方米及5,672,000平方米。

其中新的售予土地的平均值出售成本为每平方米大约人民币7,100元。按可售总楼面面积计算出来，本集团土地储备的每平方米平均值土地成本大约为人民币6,900元。截至报告期末，本集团的土地储备减少19%至约40,444,000平方米，而土地储备不应占到权益部分则下降18%至21,761,000平方米。

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